DATA ANALYTICS ​ SUCCESS-STORY

Digitalisation et Gouvernance des données du marché immobilier

CONTEXTE
Transformer une collecte artisanale en un observatoire de référence
L'ASPIM, qui fédère les gestionnaires de fonds immobiliers (SCPI, OPCI, etc.), gérait la collecte de données statistiques de manière hétérogène (fichiers Excel multiples, processus manuels). L'enjeu était de créer "ASPIM Data", une plateforme unique capable de centraliser les indicateurs de performance d'un secteur représentant des centaines de milliards d'euros d'encours.

La problématique : Comment garantir la fiabilité et la confidentialité absolue des données tout en offrant aux adhérents un outil de benchmark dynamique et à haute valeur ajoutée ?

SOLUTIONS
Une plateforme de "Data Intelligence" sécurisée
EASYNEO a conçu une solution complète couvrant tout le cycle de vie de la donnée, de la collecte automatisée à la restitution décisionnelle.

1. Modernisation de la collecte et de la fiabilité
Un système de collecte structuré a été mis en place pour mettre fin aux ressaisies et aux erreurs :

• Collecte centralisée : Unification des données de collecte (flux financiers), de performance (rendements) et de patrimoine.
• Contrôles de cohérence : Intégration de règles métier automatiques dès la saisie pour garantir que les données agrégées sont exemptes d'erreurs.
  
  

2. Le Benchmark : La valeur ajoutée pour les adhérents
Le cœur du projet réside dans la capacité offerte à chaque société de gestion de se comparer au marché :

• Tableaux de bord interactifs : Visualisation des parts de marché, des taux d'occupation et des rendements.
• Analyse comparative : Possibilité pour chaque adhérent de situer ses propres fonds par rapport aux moyennes sectorielles (SCPI, OPCI, OPPC) de manière anonymisée.​

BÉNÉFICES
Une architecture de confiance et de confidentialité
Le secteur financier exige une étanchéité totale des données. La solution garantit :

• Gouvernance stricte : Gestion fine des droits d'accès (profils Administrateur ASPIM vs Utilisateur Adhérent).
• Anonymisation : Les données individuelles des concurrents ne sont jamais visibles ; seule la donnée agrégée sert de base au benchmark, préservant ainsi le secret des affaires.
  
  

Un accompagnement global : de la conception à l'autonomie
Le projet ne s'est pas limité à la fourniture d'un outil, mais a inclus :

• Accompagnement au changement : Formation des utilisateurs experts pour qu'ils deviennent autonomes dans la création de leurs propres indicateurs.
• Support de haut niveau : Une assistance technique (Niveau 2) pour assurer la continuité de service lors des périodes critiques de collecte trimestrielle.

OBJECTIFS

• Industrialiser la collecte statistique,
• Garantir la fiabilité des données financières,
• Assurer une gouvernance de données.

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POURQUOI LE PROJET EST UN SUCCÈS ?

Tiers de confiance
EASYNEO a su se positionner comme le garant technique de la neutralité entre des acteurs concurrents.

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Standardisation sectorielle
La plateforme est devenue la référence pour le pilotage des indicateurs de l'immobilier collectif en France.

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Efficacité opérationnelle
Réduction drastique du temps de traitement des données pour les équipes de l'ASPIM, leur permettant de se concentrer sur l'analyse et la stratégie.